施工事例
都市に住み、空と暮らす。最上階・専用屋上付きレジデンス
―三軒茶屋の街並みを望む最上階・専用屋上付きデザイナーズレジデンス
今回メジャースケールでリノベーションを行った物件は、都市の利便性を享受しながら、一歩奥へ入った静かな環境に佇む物件です。
ルーフバルコニーと専用屋上を備えた、開放感あふれる住空間を持ち、三軒茶屋の街並みを望めるものとなっています。
2025年11月にフルリノベーションを終えた室内は、ポップな外観にマッチした軽やかなデザインと、機能性を兼ね備えた2LDK＋ウォークスルークローゼット。
採光性に優れたリビング、回遊性のある動線、そして屋上に広がる開放的な空間が、都市生活に“自由さ”と“ゆとり”を加えてくれます。
- 広さ 56.12㎡
- 間取り 2LDK＋WTC
- アクセス 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅
設計担当による解説動画はこちらから↓↓
ー光を最大限に取り込む、開放的なLDK
室内に足を踏み入れると、まず印象的なのが窓の多さと明るさ。
二方向から自然光が差し込むLDKは、
白を基調とした内装と淡い木目フローリングによって、
時間帯ごとにやわらかな表情を見せてくれます。
リビング・ダイニング・キッチンが緩やかにつながる構成は、
空間を広く感じさせるだけでなく、
家族やゲストとの距離感を心地よく保つ設計。
最上階ならではの抜け感が、
日常の何気ない時間を、上質なひとときへと変えてくれます。
ー生活感を抑えた、美しいキッチン空間
キッチンは、フルフラットで統一感のあるデザイン。
吊戸棚や背面収納、可動棚を組み合わせることで、
調理器具や家電類をすっきりと収納できます。
LDK全体から見た際にも主張しすぎず、
空間の一部として自然に溶け込む設えは、
「見せない美しさ」を大切にした設計思想を感じさせます。
ーシーンに応じて使い分けられる、2つの洋室
洋室は、それぞれが独立性を保ちながらも、
光と風を感じられる設計。
一方はベッドルームとして落ち着いた空間に、
もう一方はワークスペースや趣味部屋としても使いやすいサイズ感です。
引き戸を採用することで、
ライフスタイルに合わせて空間を可変できる点も魅力。
住まう人の暮らし方に、柔軟に寄り添います。
ー動線が美しい、ウォークスルークローゼット
洋室と水回りをつなぐウォークスルークローゼットは、
単なる収納にとどまらず、
日々の動線を整える重要な役割を果たします。
衣類をまとめて収納できるだけでなく、
朝の身支度から帰宅後の動きまでがスムーズ。
「しまう」ことがストレスにならない、
機能性と余白を兼ね備えた空間です。
ーホテルライクな水回りで、日常に余裕を
洗面室はワイドなカウンターと三面鏡を採用。
デザイン性だけでなく、収納力と使い勝手にも配慮されています。
浴室は白を基調とした清潔感ある設えで、
一日の終わりに心身をリセットするための空間。
給水管・給湯管に至るまで新規交換されたフルリノベーションにより、
見えない部分まで安心感のある住まいです。
ー都市の上に広がる、専用屋上という特別な場所
本住戸最大の魅力は、専用屋上。
視界を遮るものが少なく、
三軒茶屋の街並みと空を一望できる開放的な空間が広がります。
朝のコーヒータイム、
夕暮れ時のひと息、
夜には星を眺めながら過ごす静かな時間。
住まいの中に「もうひとつの居場所」があることで、
暮らしそのものに豊かなリズムが生まれます。
エリア紹介
ー三軒茶屋という街。
感度と日常が、自然に交わる場所
三軒茶屋は、渋谷から電車でわずか一駅という都心近接性を持ちながら、
「住む街」としての成熟度が非常に高いエリアです。
駅前には商業施設や飲食店が集まり、
一本路地へ入ると落ち着いた住宅街が広がる。
この都市性と生活感のバランスこそが、
長く住み続けたい街として支持される理由です。
ー徒歩圏に揃う、充実した生活利便
三軒茶屋駅周辺には、日常生活に欠かせない施設がコンパクトに集約されています。
スーパー、ドラッグストア、ベーカリー、個人商店までが徒歩圏内。
外食の選択肢も豊富で、気軽な定食屋から感度の高いレストラン、
深夜まで営業するカフェやバーまで、
その日の気分に合わせて街を使い分けることができます。
「今日は外で食べよう」
「今日は家でゆっくり」
そんな選択が、無理なくできる街です。
ー茶沢通り・世田谷公園。
街歩きが楽しいロケーション
物件周辺から続く茶沢通りは、
個性ある飲食店やショップが点在する、三軒茶屋を象徴するストリート。
週末には、目的を決めずに歩くだけでも新しい発見があり、
街との距離が自然と近づいていきます。
また、自転車で少し足を伸ばせば世田谷公園へ。
緑に囲まれた広々とした空間は、
都市生活の中でリズムを整える貴重な存在です。
ー交通利便と資産性の両立
東急田園都市線・世田谷線の2路線が利用可能な三軒茶屋駅。
渋谷・表参道・大手町方面へのアクセスも良好で、
通勤・通学はもちろん、プライベートの移動もスムーズです。
加えて、
・駅徒歩2分
・人気エリア
・供給が限られる最上階・専用屋上付き住戸
これらの条件が揃うことで、
将来的な資産価値という観点からも評価の高い立地と言えるでしょう。
ー都市と暮らし、そのちょうどいい距離感を
三軒茶屋という街が持つ、
利便性、感度、そして日常の心地よさ。
そのすべてを、無理なく享受できる立地に佇む物件。
最上階・角部屋という希少性に、
専用屋上という特別な空間、
そして丁寧にリノベーションされた室内。
ここには、
「都心に住む」だけでは終わらない、
自分らしい時間を重ねていくための余白があります。
街の賑わいを日常に取り込みながら、
家に帰れば、空と静けさに包まれる。
そんな贅沢が、自然体で叶う住まいです。
| エリア | 東京都世田谷区 |
| 間取り | 2LDK＋WTC（ウォークスルークローゼット） |
| 築年数 | 2001年（平成13年）7月 |
| 施工時期 | 2025年11月 |
| リノベーション内容 | フローリング新規貼替 給水管・給湯管新規交換（専有部） 建具・玄関収納等新規交換 洗面化粧台新規交換 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 洗浄便座付トイレ新規交換 ユニットバス新規交換 システムキッチン新規交換 …等 |
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