施工事例
メジャースケールを通じて理想の住まいに出会い、新しい暮らしを始めたお客さまにインタビュー
第一弾はライフスタイルの変化に伴い、オーダーリノベーションの物件に住み替えをしたS様にお話を伺いました。
| 《プロフィール》 |
| お名前：S様 |
| ご年齢：30代 |
| 家族構成：3人暮らし |
| 購入件数：2件目 |
以前からインスタをフォローしていたことをきっかけにご相談をいただいたS様。
もともとお住まいだったお部屋も購入後にご自身で工務店に依頼をし、リノベを施したお部屋でした。
1件目の購入談から今回のリノベーションの経緯、工務店とリノベ会社の違いや、今後住宅購入を検討する方に向けてのアドバイスもお話しいただいております。
1.スピーディーに進めた新たな住まい探し
Q.今回購入した物件の経緯を教えてください。
S様：ワークスタイルが夫婦共に在宅勤務という事や、将来家族が増えることを考えて、3LDKは欲しいなと思うようになりました。
まず奥さんが住んでいた家を査定したところ、意外と良い金額で売却できそうだと気づき…そこからはスピーディーでしたね。
1軒目の住まいを検討していた頃、5,6軒買い逃した経験から、不動産購入にはスピードが必要であることを学んだので、今回は内覧や申し込みを迅速に進めました。
2.住まいづくりの次なるステップ
Q.オーダーリノベーションを選んだ理由は何ですか？
S様：1軒目でリノベーションを経験して、新築ではできない自分好みに染められる面白さを感じ、“次はこうしたい！”という思いや、レベルアップできるという思いもあり、次もオーダーリノベーションにしようと決めました。
奥さんの“家事の導線も考えたい”という要望を叶えられるのも、自由度の高いオーダーリノベーションならではです。
今回は、子供ができ、今後ある程度長く住む家となる為、値段をかけてでもデザインを含めたパッケージで提供してくれる会社を選びました。
3.信頼と価値を重視したオーダーリノベーションの決断
Q.メジャースケールに依頼してどうでしたか？
S様：1軒目のリノベーションでは価格面は抑えられたが、面倒だった部分もしばしば…
2軒目の家が完成し比較して感じたのですが、今思えば手間がかかる部分もありました。
工務店は他の業者に比べて安かったですが、既製品の組み合わせという印象で…
今回メジャースケールにした決め手は、花山さん(Instagram:@s_hnym)のきめ細かい提案やレスポンス、しっかり向き合ってくれる信頼関係があったからです。
お金をかけるところと、かけないところのメリハリを付けて提案をしてくれたおかげで、出来合いの物件より金額に対しての満足度が高くなりました。
さらに、花山さんが自分自身では気づくことのできなかった部屋の好みを最大限引き出してくれたこともありがたかったです。
あとはリノベと並行して売却活動を進めるのは大変だったという印象です。
大変ではありましたが、売却もメジャースケールさんに依頼していたのでLINEやオンラインでの打ち合わせで対応していただけたのは助かりました。
4.不安を払拭し、自分の住まいを見つける冒険
Q.これから住宅購入やリノベーションしたい方に向けて一言お願いします！
S様：賃貸と購入の支払いを比較して、買える範囲の物件であれば怖くないと伝えたいです。
これは昔の自分にも言いたいですね。
不安に感じていることを分解して考えれば怖さも払拭されます。
短期集中で物件情報は収集し、気になった物件はフットワーク軽く見に行く。
賃貸では得られない満足感はもちろん、自分のイメージ通りの住まいを作れるリノベーションの面白さも感じられますよ。
賃貸よりは身軽ではないかもしれないですが、税制の優遇もあるし、意外と住み替えもできるものです。
私自身ももともと「家を買う＝終の棲家」というイメージを持っていましたが、ずっと同じ家にいることにこだわる必要はなく、5年くらい住めそうであれば買ってもいいのではないかと思います。
私も子どもが大きくなったら、この家が窮屈に感じることもあるかもしれません。
そうなるとさらに広いところ、もしくは戸建てを検討するかもしれないですね。
| 設計担当花山からのコメント 今回、お客様も自邸リノベーション経験者で、一般的なリフォームやフルリノベーションにかかる費用や住宅設備などの商品相場にも明るい方々でしたので、私もご満足いただけるご提案ができるか、最初は正直に不安な面もあったのですが…（笑） お客様のお人柄やご夫婦それぞれの思いもあり、動線の良さと空間を最大限に使える間取り、照明プランニング等、ご提案の理由を説明しながら、意識の共有ができるように進めて参りました。 この度、設計に携わる事ができた事で、お客様と足並みをそろえて一緒に作り上げる面白さと、 フレキシブルなご提案や打合せにご対応いただけた事、とても感謝しております。 |
| エリア | 東京都文京区 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 2007年11月 |
| 施工時期 | 2023年4月 |
| リノベーション内容 | フローリング新規貼替 給水管・給湯管新規交換（専有部） 建具・玄関収納等新規交換 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付トイレ新規交換 追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付） システムキッチン新規交換 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置…等 |
メジャースケールでは物件探しやリノベーションのご相談をお待ちしております。